합법적 인 투자

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국내 공유숙박 플랫폼에 등록된 숙소 중 원룸 오피스텔의 경우 거의 대부분 불법영업이다. 보안, 방역 등 안전수칙을 준수하지 않아 사고 발생시 개별 게스트가 보호 받을 수 있는 장치가 없지만, 개별 호스트(운영자)의 단속이 현실적으로 쉽지 않다는 점을 악용해 불법 부업을 하는 호스트들이 늘어왔다. 올해 1월 부산에서 오피스텔 14개를 불법으로 운영하다 적발되어 벌금형이 아닌 실형을 선고받는 등 사실상 암암리에 묵인되던 불법운영도 더이상 어려워지고 있는 추세이다.

합법적 인 - 영어 뜻 - 영어 번역

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agencies are directed to"employ all lawful means" to enforce the immigration laws of the United States.

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핸디즈, 스프링캠프로부터 투자유치 “생활형 숙박시설로 합법적인 공유숙박 생태계 만들것”

국내 공유숙박 플랫폼에 등록된 숙소 중 원룸 오피스텔의 경우 거의 대부분 불법영업이다. 보안, 방역 등 안전수칙을 준수하지 않아 사고 발생시 개별 게스트가 보호 받을 수 있는 장치가 없지만, 개별 호스트(운영자)의 단속이 현실적으로 쉽지 않다는 점을 악용해 불법 부업을 하는 호스트들이 늘어왔다. 올해 1월 부산에서 오피스텔 14개를 불법으로 합법적 인 투자 운영하다 적발되어 벌금형이 아닌 실형을 선고받는 등 사실상 암암리에 묵인되던 불법운영도 더이상 어려워지고 있는 추세이다.

지난 2016년 에어비앤비 클리닝으로 시작한 핸디즈는 이런 시장 상황속에서도 꾸준히 사업을 전개하여, 최근 스프링캠프로부터 투자유치를 하며 가능성을 인정받고 있다.

스프링캠프의 고경표 심사역은 “핸디즈는 포스트 코로나 시대에서 숙박시장을 새로운 방식으로 혁신할 수 있는 팀”이라며, “앞으로 핸디즈를 통해 미국의 손더(sonder), 도미오(domio)와 같은 서비스를 한국에서도 경험할 수 있을 것”이라고 말했다.

생활형숙박시설은 오피스텔과 호텔의 하이브리드 시설물로 숙박과 주거 모두 가능한 것이 특징이다. 다만 화재, 상해 및 실거주민 민원처리 등의 사유로 핸디즈와 같은 전문위탁업체를 통해 숙박업 영업신고를 해야만 합법적인 운영이 가능하다. 현재 일본시장도 공유숙박업이 합법화되었지만, 위탁업체를 통해 운영하도록 입법되어 있다.

핸디즈는 어반스테이(urbanstay)라는 도심형 생활숙박브랜드를 런칭하고 오는 7월, 부산 광안 지웰에스테이트 더 테라스를 시작으로 올해 오픈 예정만 1,000실, 2024년 준공분까지 약 3,000실 이상의 위탁운영 계약이 확정되었다고 전했다. 계약된 모든 객실은 스마트 프론트로 언택트(un-tact)체크인/아웃이 가능하도록 시공되며 최근에는 시행사들이 시행단계부터 핸디즈와 협업하여 건축설계, 분양, 위탁계약전 컨설팅 지원도 계속하고 있다는 소식이다.

핸디즈의 정승호 대표는 “생활형 숙박시설은 기존 수익형 오피스텔과 달리 “일세”라는 개념을 합법적으로 활용할 수 있어 각종 부동산 규제에서 비켜난 새로운 투자처가 될 수 있다. 또한 3,000여명의 핸디즈 호스트를 대상으로 한 전대 프로그램도 운영하여 일세, 월세, 전세까지 하이브리드 형태로 아우르는 선진국형 임대관리시장도 노크할 것”이라며 포부를 밝혔다.

합법적 인 투자

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    • 경남일보
    • 승인 2021.10.20 16:30
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      고수익을 미끼로 사기행각을 벌이는 범죄가 끊이지 않고 있다. ‘미국에서 운영 중인 합법적인 투자 종목’이라며 투자자를 속인 뒤, 160억원 상당을 챙긴 투자사기 일당들이 경찰에 붙잡혔다. 이들은 가짜 사이트를 만들어 실제 고수익을 내고 있는 것처럼 피해자를 속였고, 돈을 회수하려는 이들에게 수수료 등 명목으로 추가 금전을 뜯어낸 것으로 드러났다. 전형적인 고수익 미끼 사기 수법이다.

      경남경찰청은 고수익 주식·코인 투자를 미끼로 피해자들의 투자금을 받아 챙긴 투자사기단 36명을 검거, 13명을 구속 했다고 19일 밝혔다. 이들은 지난해 3월부터 올해 4월까지 미국식 복권 사이트 등에 투자하는 가짜 사이트를 개설한 뒤, 불특정 다수를 상대로 전화와 소셜미디어 메시지를 통해 회원을 모집해 고수익을 미끼로 돈을 편취했다. 피해자 중에는 환불 수수료 명목으로 최대 2억 5000여 만원까지 입금한 사례도 있는 것으로 전해져 고수익을 미끼로 투자를 유도하는 행위에 대해 한 번 더 의심을 하고 각별히 주의할 필요가 있다.

      주식투자와 코인열풍이 이어지면서 투자자문 피해도 급증하고 있다. 고수익 종목을 찍어준다거나 고수익 코인을 소개한다는 말에 속아 피해를 입는 경우 불과 2~3개월 사이에 수 천만원을 털리기 일쑤다. 뒤늦게 피해사실을 알고 환불을 받으려 해도 사실상 불가능한 구조다. 환불 보다 위약금이 더 많기 때문이다. 거듭된 투자실패에 판단력이 흐려진 틈을 노려 투자사기단이 교묘하게 접근하게 되면 십중팔구 넘어가 피해사례가 속출하고 있다. 투자자문 피해는 연령대를 불문하고 발생하고 있다. 부동산 규제로 시중의 자금이 주식시장에 몰리고 주식투자를 권장한 사회적 분위기 영향도 크다. 일단 고수익 보장이나 종목을 찍어준다며 전문가 행세를 하면 의심부터 해야 한다. 고수익을 미끼로 투자금이나 계좌를 맡긴다는 것은 있을 수 없는 일이다. 자칫 주가조작이나 불법행위에 연루되면 엄청난 피해를 입게 된다. 무엇보다 고수익 보장이나 투자자문 같은 허무맹랑한 말에 속아 넘어가지 않는 신중함과 판단력이 필요하다.

      "잘하면 합법적 인 투자 하루 수십배 번다"…'합법적 도박판' 뛰어드는 개미들

      사진=게티이미지뱅크

      사진=게티이미지뱅크 개인 투자자들이 주식시장에서 한탕을 위해 '정리매매'에 뛰어들고 있다. 공격적인 투자자들은 보통 정치나 관련산업끼리 묶이는 '테마주'에 투자하지만, 최근에는 상장폐지를 앞두고 정리매매하는 종목에도 손대고 있다. 이들 종목은 정리매매 기간 동안 상승과 하락폭 제한이 없는 게 특징이다. 개인 투자자들 사이에서 '합법적인 도박판'이라고 불리는 이유다.합법적 인 투자 합법적 인 투자

      정리매매 종목은 단기간의 큰폭의 급등락을 반복한다. 운이 좋으면 하루에 수십배의 수익을 얻을 수 있다. 하지만 단기차익을 노리고 뛰어드는 이른바 '정리매매꾼'이 등장하면 얘기가 달라진다. '꾼'들이 손을 대기 시작하면 개인 투자자들은 '쪽박'을 찰 수 있다. 전문가들 사이에서는 정리매매 도입 취지와 다르게 또 다른 투자자들의 피해를 키울 수 있다는 지적이 나온다.

      18일 한국거래소에 따르면 아이엠텍은 정리매매 첫날인 지난 2일 직전 거래일 대비 85.7% 급락한 760원에 거래를 마쳤다. 다음날에도 42.8% 급락했지만 정리매매 셋째날인 4일에는 72.81% 급등했다.

      아이엠텍은 이후 남은 정리매매 4거래일 가운데 하루(7일)를 제외하고 모두 상승한 채 거래를 끝냈다. 정리매매 기간동안 종가 기준 최저점은 지난 3일에 기록한 434원이였지만 마지막날인 10일에는 675원에 장을 마쳤다.

      정리매매는 상장폐지가 결정된 이후 투자자가 보유주식을 처분할 수 있도록 기회를 부여하는 제도로, 투자자들은 7거래일간 거래할 수 있다. 사실상 정리매매는 주식 보유자들이 상장폐지를 앞두고 팔 수 있는 마지막 기회인 셈이다.

      하지만 일시적으로 가격이 높아질 때 투자자들을 현혹하는 세력이 끼어들면서 투자에 주의가 요구된다. 가격 제한 폭이 없다보니 주가가 일반 종목보다 널뛰기를 하는 폭이 훨씬 크다.

      이달 정리매매를 실시한 종목들의 평균 등락률은 마이너스(-)50.9%에 달했다. 정리매매 첫날 종가가 1100원이던 퓨전은 70.0% 내린 330원으로 증시에서 퇴출됐다. 이보다 앞서 정리매매 기간을 가졌던 행남사의 경우 첫날 182원에서 66원으로 63% 넘게 빠지며 상장폐지됐다.

      그럼에도 투자자들이 상폐 종목의 정리매매에 뛰어드는 이유는 '잘하면' 단시간 내에 수익을 낼 수 있다고 봐서다. 정리매매는 가격제한폭이 없어 급등락을 보이는 만큼 저점에 들어갔다 고점에 나오면 수익을 올릴 수 있다는 입장이다. 주식투자와 관련된 유튜브나 카페에도 '정리매매 잘하는 법', '정리매매 소액투자로 돈벌기', '정리매매의 기술' 등의 글을 심심치 않게 볼 수 있다.

      전문가들은 그러나 대부분의 투자자들은 손해를 볼 수밖에 없다고 지적한다. 증권가에선 정리매매 종목 거래는 '폭탄 돌리기'와 다름 없다고 경고한다.

      급등락을 막기 위한 장치가 필요하지 않냐는 의견에도 부정적인 의견이다. 대부분 투자자들은 상장폐지 사실과 정리매매 기간임을 충분히 인지하고 있어서다. 때문에 별도 보호장치가 필요 합법적 인 투자 합법적 인 투자 없다는 주장이다.

      업계 관계자는 "주식시장에서 내려오는 것이지 회사가 사라지는 건 아니다"라며 "상장폐지 종목을 관리하는 꾼들도 있고, 이들은 상폐 종목을 재상장하는 작업까지 관여하기도 한다"고 귀띔했다.

      금융투자업계 한 관계자는 "투자자들이 정리매매 종목에 자발적으로 참여해 거래하는 만큼 이들을 따로 보호할 필요 없다는 시각이 우세하다"며 "일부 정리매매 취지와 다르게 투기판을 변하는 것과 관련해 합법적 인 투자 우려가 있으나, 지금 상황에서 투자자 개인이 정리매매가 폭탄돌리기가 될 수 있는 만큼 '묻지마 투자'는 피하는 것이 좋다"고 말했다.

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      전자부품을 제조하는 A사 김모 사장은 최근 중국 산둥성에 있는 공장을 한국으로 옮기려던 계획을 접었다. 그 대신 베트남을 선택했다. 그는 “충남 아산에 부지까지 마련했지만 최저임금 인상과 획일적인 주 52시간 근로제로 한국에선 이익을 내기 어렵다는 결론을 내렸다”고 말했다.정부의 리쇼어링(해외 생산기지의 본국 이전) 정책이 본격화된 2017년 이후 사업장을 국내로 옮긴 기업이 52곳에 불과한 것으로 나타났다. 17일 산업통상자원부가 권명호 국민의힘 의원에게 제출한 ‘리쇼어링 기업 현황’에 따르면 2017~2020년 4년간 해외 진출 기업 중 생산공장 등을 국내로 다시 옮긴 기업은 52개사로 나타났다. 이 기간 해외로 나간 ‘오프쇼어링’ 기업 1만2333개의 0.4% 수준에 불과했다.그나마 국내로 복귀한 대기업 사업장은 현대모비스 한 곳에 불과했다. 리쇼어링의 대부분은 중견(9개)·중소기업(42개)이 차지했다. 대기업은 중소협력사들과 함께 해외에 진출하는 경향이 강해 국내에 복귀할 때도 협력사를 동반할 가능성이 높아 리쇼어링 효과가 크지만 실효성을 거두지 못하고 있다.반면 해외 각국은 파격적인 세제 혜택과 부지 무상 제공 등의 대대적인 인센티브를 제시하며 한국 기업 유치에 나서고 있다. 실제 미국과 유럽에 ‘K배터리’ 3사가 모두 생산기지를 구축하고 있고, 양극재와 동박 등 소재업체도 잇따라 해외 공장 설립에 나서고 있다. 전문가들은 국내 기업이 해외에 250개 공장을 지을 동안 유턴 기업이 한 곳에 그친 것도 한국의 글로벌 제조 경쟁력이 뒤처지고 있다는 방증이라고 분석했다.지난해 문재인 대통령이 신년 기자회견에서 “대한민국이 ‘첨단산업의 세계공장’이 돼 세계의 산업지도를 바꾸겠다”고 공언했지만 제도적 뒷받침이 전혀 이뤄지지 않았다는 지적이다. 추문갑 중소기업중앙회 경제정책본부장은 “법인세 인하, 보조금 지원 같은 인센티브도 필요하지만 획일적인 주 52시간제 보완과 기업을 옥죄는 각종 규제 철폐 등 환경 개선이 필요하다”고 말했다. 문재인 정부 4년, 기업 유턴은 없었다유압기기 제조업체인 C사의 김모 대표는 2016년 중국 칭다오에서 ‘유턴’해 세종시에 공장을 지었다. 그해 10월 공장을 짓고 나니 막상 인력을 구할 수 없었고, 고용 지원금 지급 조건을 맞추지 못했다. 부지가 주거지와 떨어져 있어 근로자들의 통근이 불편했던 탓이다. 중국에서 일하던 직원을 데려와 쓰기도 했지만 불법이어서 벌금형까지 맞았다. 은행에선 연 9.5%의 비교적 고금리로 사업 자금을 빌릴 수밖에 없었다. 이는 수익성 악화로 이어졌다. 김 대표는 “한국에 돌아온 지 6년 만에 평생 일군 사업을 접어야 하게 생겼다”고 토로했다.국내로 유턴한 기업들이 자리를 잡는 데 애를 먹고 있다. 이런 상황이 기업인들에게 전해지면서 국내 기업의 리쇼어링(국내 복귀)은 부진을 면치 못하고 있다. 문재인 정부 출범 후 지난 4년간 리쇼어링기업은 52곳에 그쳤다. 그나마 대기업은 현대모비스 한 곳뿐이다. 리쇼어링이 이처럼 부진한 건 정부가 기업들에 실질적인 복귀 유인을 제공하지 못하고 있기 때문이라는 분석이다. 특히 유턴 기업의 핵심인 대기업이나 수도권으로 복귀의 경우 각종 지원에서 철저히 소외되고 있다는 지적이다. 수도권 복귀는 그림의 떡17일 권명호 국민의힘 의원이 산업통상자원부로부터 받은 해외진출기업 대상 실태조사에 따르면, ‘국내 복귀를 위해 기업이 원하는 정책이 무엇이냐’는 질문에 실효성 있는 세제감면, 보조금 지원, 노동·입지·환경 관련 규제 완화 등을 꼽았다. 하지만 기업이 수도권으로 복귀하거나, 대기업이 국내 복귀를 고려하는 경우 이들 지원책에서 모두 배제되고 있다.정부는 국내 복귀 기업을 대상으로 입지보조금과 설비투자 보조금 등을 최대 600억원까지 지급하고 있다. 새로운 정책을 내놓을 때마다 보조금 규모를 조금씩 늘리고 있지만 수도권으로의 복귀 기업의 경우 입지보조금 대상에서 제외된다. 설비투자 보조금도 ‘첨단산업’으로 인정받을 때만 신청할 수 있다. 요건이 까다롭고 인정폭도 매우 좁다. 시설투자금액을 저리로 대출해주는 금융지원 역시 받을 수 없다. 한 유턴 기업은 “다양한 정부 지원책에도 불구하고 실제 받을 수 있는 혜택은 크지 않다”고 말했다.세제지원 부문에서도 마찬가지다. 정부는 국내 복귀 기업에 최대 7년간 법인세 50~100%를 깎아주고 있다. 하지만 이 역시 수도권 과밀억제권역 이외의 지역에만 적용된다. 그나마 수도권으로 돌아오려면 ‘수도권 공장 총량제’가 거대한 장벽이다. 결국 지방으로 가야 하는데 물류, 인력 공급 등 측면에서 현실적으로 쉽지 않다는 게 기업인들의 설명이다. 한 경제단체 관계자는 “국내 복귀 자체가 쉽지 않은 결정인데, 지원까지 못 받는다면 돌아올 이유가 없다”고 말했다.리쇼어링 정책의 핵심은 수도권으로의 복귀 허용이라는 사실을 정부와 정치권도 잘 알고 있지만 지방자치단체의 반발로 규제를 풀지 못하고 있다. 고용 증대 핵심인 대기업도 배제고용인원이 가장 많은 대기업은 세제 혜택이나 보조금 지원 및 노동 규제 완화 등에서 철저히 배제돼 있다. 그러다 보니 지난 4년간 국내로 복귀한 대기업은 현대모비스가 유일하다. 현대모비스는 2019년 5개 부품 기업이 함께 국내로 유턴하면서 3640억원(6개사 전체)의 투자계획을 발표했다.대기업은 지방으로 간다고 하더라도 입지보조금을 받지 못한다. 특별 보증을 통한 금융지원에서도 예외다. 정부는 국내로 복귀해 신규 고용을 하는 경우 인건비를 최대 80%까지 2년간 지원하는 고용창출 장려금 정책도 시행 중이다. 하지만 정작 고용을 가장 많이 하는 대기업은 이 정책에서 제외돼 있다. 일본이 지난해 발표한 리쇼어링 정책에 대기업에 대한 각종 보조금을 대거 포함한 것을 고려하면 ‘글로벌 스탠더드’에도 맞지 않다는 지적이다.전문가들은 리쇼어링 정책에서 기업 규모 및 지역보다 해외 기업들과의 경쟁력, 국내의 고용 효과 등 ‘큰 틀’에서 살펴봐야 한다고 강조한다. 성태윤 연세대 경제학과 교수는 “‘국내 어느 지역에 있느냐’ 혹은 ‘기업 규모가 어느 정도냐’보다 안정적인 일자리 창출 측면에서 이 문제를 바라봐야 한다”며 “해외진출 기업이 대부분 수출기업인 점을 감안해 어떻게 하면 국내 복귀 기업이 경쟁력을 높일 수 있을지 고민해야 한다”고 지적했다.성상훈/김동현/민경진 기자 [email protected]

      50대·수험생 7월 접종 시작…40대 이하 합법적 인 투자 8월부터 맞는다 [종합]

      우리 국민 중 50대는 이르면 7월26일부터 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 예방접종을 시작한다. 40대 이하는 8월부터 접종을 희망하는 인원부터 사전예약에 따라 백신을 맞는다.7월 초부터 가장 먼저 백신을 맞는 사람은 기존 사전 예약자 중 아스트라제네카(AZ) 백신 물량 부족으로 예방접종을 하지 못했던 만 60~74세 고령층이다.고등학교 3학년과 교직원도 이르면 7월19일부터 화이자 백신을 맞는다. 고등학교 3학년이 아닌 대입 수험생은 온라인 사전예약을 통해 8월 중 백신을 접종한다.코로나19 예방접종대응추진단은 17일 이 같은 내용의 '코로나19 예방접종 3분기 시행계획'을 발표했다.정부는 오는 9월까지 전 국민의 70%인 3600만명에 대한 1차 접종 완료를 목표로 하고 있다.이를 위해서는 올 3분기(7~9월) 2200만명이 1차 접종을 해야 한다.3분기 최우선 접종자는 6월 대상자였으나 백신 부족으로 접종이 뒤로 밀린 27만명이다.60∼74세 미접종자 약 20만명은 이달 말 사전예약을 거쳐 7월 첫째주부터 백신을 접종한다.당초 이들은 아스트라제네카 백신 대상자였으나 물량 부족 문제로 인해 접종이 밀렸다.역시 이달 내 접종하지 못하는 30세 미만 사회필수인력, 교사, 보건의료인 등 약 7만명도 7월 5∼17일 사이에 화이자 백신을 우선 접종한다.고등학교 3학년과 고교 교직원은 접종 동의를 거쳐 7월 셋째주(18∼24일)부터 여름방학이 끝날 때까지 화이자 백신을 맞는다.고등학교 3학년 외 대입수험생은 7월 대상자 확정 절차를 거쳐 8월 중에 화이자 백신을 맞는다.어린이집·유치원·초등학교·중학교 교직원 및 돌봄인력도 7월 셋째주부터 화이자 또는 모더나 백신으로 접종한다.코로나19 감염 시 40대 이하에 비해 중증·치명률이 높은 50대 868만명은 7월 넷째주(25∼31일)부터 접종한다. 50대가 맞을 백신 종류는 아직 결정되지 않았다.40대 이하(18∼49세)는 사전예약에 따라 8월 중순부터 예약순으로 백신을 맞게 된다.정부는 보건소나 예방접종센터, 위탁의료기관에 방문하기 어려워 접종을 받지 못한 재가 노인, 중증장애인, 발달장애인, 노숙인 등은 버스나 구급차, 방문접종을 통해 오는 9월부터 접종을 시작한다.교차접종도 시작된다.백신 공동구매 국제 프로젝트인 '코백스 퍼실리티'가 아스트라제네카 백신 83만5000회분을 7월 말에 보내기로 하면서 수급 변수가 생겼기 때문이다.이에 따라 7월에 아스트라제네카 2차 접종이 예정된 방문돌봄종사자와 의원·약국 합법적 인 투자 종사자, 사회필수인력, 만성신장질환자 76만명은 2차 접종에서 화이자 백신을 맞는다.요양시설 입소·종사자, 병원급 이상 의료기관 종사자 33만명은 예정대로 아스트라제네카 백신으로 2차 접종을 한다.정은경 추진단장은 "코로나19에서 벗어나 일상회복으로 가려면 예방접종을 신속하고 안전하게 추진하는 것이 가장 중요하다"며 "3분기에는 일반 국민의 접종이 본격적으로 진행되는 만큼 안전한 접종에 만전을 기하겠다"고 말했다.노정동 한경닷컴 기자 [email protected]


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