최소 예치금

마지막 업데이트: 2022년 2월 16일 | 0개 댓글
  • 네이버 블로그 공유하기
  • 네이버 밴드에 공유하기
  • 페이스북 공유하기
  • 트위터 공유하기
  • 카카오스토리 공유하기
민영주택 청약가점제

최소 예치금

지오패스는 구입에서 배송까지 정확한 실제 경비를 청구하기 위해서 충전개념의 예치금으로 결제를 진행하고 있습니다.
결제금액은 예치금으로 충전한 후 사용하게 되며 경매입찰의 경우에는 보증금개념의 예치금을 보유하고 있어야 입찰이 가능합니다.
구매대행은 보증금 없이 회원가입만 하시면 언제라도 구매대행 신청을 할 수 있습니다.

1. 경매입찰 보증금

1) 미국 이베이 / 야후옥션 경매대행이용시 입찰보증금을 예치금으로 예치 한후 입찰이 가능하며 거래 종료후 환불신청시 전액환불됩니다.
2) 경매입찰은 낙찰시 취소가 불가능하므로 허위입찰을 막기위해 보증금개념의 예치금을 충전받고 있습니다.
3) 회원등급별로 입찰하고자하는 상품가격에 따라 입찰보증금에 차이가 있습니다.

회원등급기본 입찰보증금등급별 보증금 비율입찰 금액 견적식
Welcome30,000원40%기본 입찰보증금 or (입찰금액*(등급별보증금 비율)*현재환율)
입찰금액의 40% 보증금(최소 3만원)
Family30,000원30%기본 입찰보증금 or (입찰금액*(등급별보증금 비율)*현재환율)
입찰금액의 30% 보증금(최소 3만원)
Silver30,000원20%기본 입찰보증금 or (입찰금액*(등급별보증금 비율)*현재환율)
입찰금액의 20% 보증금(최소 3만원)
Gold30,000원10%기본 입찰보증금 or (입찰금액*(등급별보증금 비율)*현재환율)
입찰금액의 10% 보증금(최소 3만원)
Platinum30,000원10%기본 입찰보증금 or (입찰금*(등급별보증금 비율)*현재환율)
입찰금액의 10% 보증금(최소 3만원)

* 최저 입찰보증금은 입찰금액과 상관없이 30,000원입니다.(30,000원 이상 충전되어 있어야 입찰가능합니다.)
* 낙찰 완료전까진 보증금 비율이 등급별로 10~40% 적용되지만 낙찰완료되면 입찰금 전체금액이 보증금으로 자동 반영됩니다.

  • 환불 : 정상적인 경매 거래 종료 후, 보증금 환불 신청하시면 영업 24시간 이내에 환불이 됩니다. (토, 일 공휴일 제외)
    단, 2개월 이내의 카드 결제시 카드 결제취소로 처리됩니다. (마이페이지> 예치금 충전하기> 환불신청)
  • 환수 : 허위입찰이나 단순변심 등으로 인한 낙찰취소를 할 경우 보증금을 환수하게 됩니다.
2. 예치금 충전하기

① 지오패스에 로그인 후 마이페이지로 이동한 후 좌측메뉴에 있는 예치금 충전/환불을 클릭합니다.
② 예치금을 입금하실 때에는 하여야 자동으로 확인이 완료됩니다.
③ 인터넷뱅킹(가상계좌)등을 통해서 회원님이 입금을 완료하시면 5분전후로 해서 자동으로 입금 확인이 됩니다. 다시 로그인을 한 후 마이페이지에
접속해 보시면 회원님의 예치금이 충전되어 있는 것을 확인 할 수 있습니다.
④ 무통장입금으로 입금한경우 전화 또는 1:1문의하기 게시판으로 알려주셔야 빠르게 충전이 가능합니다.

3. 예치금 환불하기

① 예치금 충전/환불 메뉴에서 [환불요청하기]란 탭을 클릭합니다.
② 자신의 남은 예치금을 확인 후 환불 받을 금액을 입력한 후 [환불요청] 버튼을 클릭합니다. 이때 환불받는 계좌는 반드시 회원님 본인의
계좌이어야 합니다. (* 관리자가 확인 후 회원님의 계좌로 2~3일 이내에 환불 처리를 해 드립니다.)

Customer Service

평일상담 : 10:00 ~ 16:00 / 점심시간 : 12:00 ~ 13:00
토요일, 일요일 및 법정공휴일은 휴무 입니다.
근무시간외의 상담은 문의게시판을 이용해 주시기 바랍니다.

지오패스 적용환율

일본1,019.98
미국1,403.32
독일1,400.97
영국1,622.34

Notice더보기

(우) 08378 서울특별시 구로구 디지털로34길27 1105호(구로동 대륭포스트타워3차)
고객센터: 1544-5941 (평일 오전10시 ~ 오후4시 / 점심시간 오후 12시~1시) FAX : 02-2028-0799
사업자등록번호 : 220-81-59176 | 통신판매업신고 : 제 2008-서울구로-0503호 | 특별통관대상업체 지정번호 : 04008145
개인정보관리 책임자 : 조기현 | [email protected] | (주)새롬씨앤씨 대표이사 : 박중규
Copyright© 2013 SAEROM C&C Co., Ltd. All Rights Reserved. Hosting by Off.

KB골든라이프

2021 년 상반기 청약시장 열기가 뜨거웠다 . 주변 시세보다 분양가가 저렴한 이른바 ‘ 로또 아파트 ’ 청약에 수많은 청약통장 가입자가 몰리면서 경쟁률이 치솟았다 . 청약을 통해 내집을 마련하려는 무주택자의 청약 도전 러시는 당분간 지속될 것으로 보인다 .

하지만 청약이 처음이라면 어디서부터 어떻게 시작해야할지 막막할 따름 . 예비 청약자라면 꼭 알아둬야 할 청약 상식을 알아본다 .

청약통장 가입 및 통장종류 확인부터

청약에 도전하려면 우선 청약통장이 있어야한다 . 현재 청약통장은 주택청약종합저축 , 청약저축 , 청약예금 , 청약부금 이렇게 4 가지 종류가 있다 .

청약통장이 없어 지금 새로 가입해야 한다면 주택청약종합저축만 가입할 수 있다 . 나머지 3 개 ( 청약저축 , 청약예금 , 청약부금 ) 는 2015 년 9 월 1 일부터 가입이 중단됐다 . 이 3 개가 하나로 통합되면서 나온 통장이 바로 주택청약종합저축이다 . 일명 ‘ 만능청약통장 ’ 으로 불린다 . 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 통장이다 .

이 만능통장이 나오기 전에 가입했거나 부모가 가입해 준 경우라면 자신이 가입한 통장 종류를 꼭 확인해 볼 필요가 있다 . 청약통장에 따라 신청할 수 있는 주택 종류와 면적이 달라지기 때문이다 .

청약저축은 국민주택에 , 청약예금과 청약부금은 민영주택에 청약할 수 있다 . 다만 청약부금은 전용면적 85 ㎡이하 민영주택에 청약 가능하다는 점에서 청약예금과는 다르다 .

그리고 청년층을 위한 청약통장도 새로 나왔다 . 청년우대형 주택청약종합저축 . 나이가 만 19 세 ~ 만 최소 예치금 34 세 ( 군복무기간 최대 6 년 인정 ) 이면서 소득이 연 3,000 만원 이하인 무주택 세대주이거나 무주택세대의 세대원인 청년만 가입할 수 있다 . 청년우대형으로 가입하게 되면 이율 우대나 비과세 혜택을 받을 수 있어 유리하다 .

청약통장 1 순위 요건 확인

청약통장을 보유하고 있거나 새로 가입했다면 그 다음 스텝은 무엇일까 ? 청약이 가능한지 청약자격을 확인해 봐야 한다 .

입주자모집공고일 기준 해당주택건설지역 또는 광역권지역 ( 해당 도지역 및 연접한 특별시와 광역시 ) 에 거주하는 만 19 세 이상 , 청약통장 가입자는 청약이 가능하다 .

또 청약통장 가입기간 및 납입금 횟수와 청약예치 기준금액이 충족되면 청약 1 순위 자격이 부여된다 . 지역과 주택 규모에 따라 기준이 다르기 때문에 청약 1 순의 자격을 꼭 확인하고 청약을 준비해야 한다 .

수도권 국민주택의 경우 청약통장 가입기간 1 년이 경과하고 , 월 납입금을 12 회 이상 납입하면 청약 1 순위 자격이 주어진다 .

투기과열지구인 서울에서는 국민주택 청약 1 순위 조건은 무주택세대 구성원이면서 청약통장 가입 기간이 2 년 이상 , 월 납입금액이 24 회 이상이어야 한다 .

단 , 청약과열지역 및 투기과열지구로 지정된 지역의 경우 세대주가 아닌 자 , 1 주택 이상 보유한자 , 과거 5 년 이내에 다른 주택에 당첨된 세대에 속한 자 , 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 1 순위가 될 수 없다 .

특히 , 투기과열지구 내 정비사업 일반분양 또는 조합원 분양에 당첨된 세대에 속한 자는 5 년간 투기과열지구 내 정비사업 일반분양 또는 조합원 분양의 청약이 제한됨을 유의해야 한다 .

그런데 민영주택에 청약한다면 기억해야 할 부분이 또 있다 . 바로 지역별 최소 예치금이다 .

통장가입자 거주지 기준별로 , 청약신청을 원하는 주택 면적별로 예치해야 하는 금액이 다른데 , 전용 85 ㎡이하 주택형일 경우 서울 / 부산은 300 만원 , 기타 광역시는 250 만원 , 기타 시 / 군은 200 만원이 예치돼 있어야 청약을 신청할 수 있다 . 예치금액이 부족하거나 이사를 해서 주민등록지를 이전한 경우라면 입주자모집공고일 전까지 예치금 기준에 맞게 채워 넣으면 된다 .

어떤 면적에 청약할지 정하지 않았거나 여유자금이 넉넉한 경우라면 지역별로 각각 1,500 만원 , 1,000 만원 , 500 만원을 예치해두면 모든 면적에서 청약이 가능합니다 . 만약 1,500 만원을 예치했다면 모든 지역 , 모든 주택형에서 1 순위 자격을 갖게 된다 .

청약 1 순위 자격을 갖췄는지 확인했다면 청약가점이 몇 점인지도 알아둘 것 .

민영주택의 경우 청약가점제가 적용되는데 , 항목에 따라 각각 점수를 매긴 후 총점이 높은 순으로 당첨자를 선정하는 방식이다 . 총 84 점 만점으로 부양가족 수 (35 점 ), 무주택기간 (32 점 ), 청약통장가입기간 (17 점 ) 을 항목으로 산정한다 .

각 항목별로 좀더 자세히 살펴보자 .

부양가족 수는 주민등록상에 등재된 배우자 , 직계존속과 직계비속을 포함한 세대원이며 , 본인을 제외한 나머지 가족수로 산정한다 . 부모님을 모시는 경우 입주자 모집공고일 기준으로 최근 3 년 이상 , 만 30 세 이상 미혼자녀의 경우 최근 1 년 이상 계속하여 주민등록등본상에 등재되어야 부양가족으로 인정받을 수 있다 .

무주택기간은 만 30 세가 되는 날부터 입주자 모집공고일을 기준으로 산정하며 , 만 30 세 이전에 혼인을 했다면 혼인신고일부터 무주택기간으로 산정된다 . 단 , 청약통장 가입자나 배우자가 주택을 소유하고 있었다면 , 주택을 처분 후 무주택자가 된 날부터 입주공고일까지가 무주택기간으로 인정받는 기간이라는 점은 유의하여야 한다 .

청약통장 가입기간은 15 년 이상 가입 시 17 점 만점이며 , 가입기간은 최초 개설일부터 입주자모집 공고일까지로 산정ㅎ한다 . 단 , 만 19 세 전의 청약통장 가입기간은 최대 2 년까지만 인정되며 , 납입인정금액은 연체 ∙ 선납일수에 관계없이 전체 누계액을 인정한다 .

사전에 청약가점 점수를 확인하려면 한국부동산원 청약홈 (www.applyhome.co.kr) 에서 제공하는 청약가점 계산 서비스를 이용하여 확인할 수 있다 .

KB 국민은행의 부동산플랫폼 리브부동산 (Liiv 부동산 ) 에서도 청약가점을 계산해 볼 수 있는데 , 리브부동산 앱이나 웹 (kbland.kr) 에 접속한 뒤 지도 상에 있는 ‘ 분양 ’ 아이콘을 누르면 최신 청약 정보와 함께 청약가점 계산기를 통해 자신의 청약가점을 가늠해 볼 수 있다 .

자신의 청약가점을 확인했다면 평소 내 집 마련을 원하는 지역에서 나오는 입주자모집공고를 눈여겨 봐야한다 . 입주자모집공고는 한국부동산원 ‘ 청약홈 ’, KB 국민은행 ’ 리브부동산 ’, 해당 건설사 홈페이지 등에서 확인할 수 있다 .

분양 계획과 분양 일정을 체크해두었다가 입주자모집공고가 발표되면 청약자격 , 단지 입지 및 규모 , 분양가 및 납부일정 등을 확인해야 한다 .

최소 예치금

동행복권 로또 온라인 구매 방법

복권 사업자가 바뀌면서 이제 정식 명칭이 동행복권으로 변경되었는데요. 사업자 명칭만 변화 했을뿐 로또, 연금복권을 기존과 같은 방법으로 구매 할 수 있습니다. 물론 동행복권 로또 온라인 구매도 여전히 가능하고요.

차이점이 있다면 동행복권 로또 온라인 구매 시 카드결제가 되지 않고, 무통장 입금으로만 예치금을 구입할 수 있다는 점이고요. 최소 예치금이 정해져 있는데 최근에 2만원에서 5천원으로 변경 되었습니다. 기존에는 한번에 충전하기에 살짝 부담스러운 금액이었던 것 같아요. 충전한 금액을 출금도 할 수 있어서, 로또 온라인 구매 후 남은 예치금은 환불 하는 방법도 있습니다. 아래에서 이 내용도 설명할께요. 그리고 로또 추첨 방송도 mbc로 변경 되었습니다.

동행복권 로또 온라인 구매는 동행복권 홈페이지에서 가능합니다. 회원만 구매 가능하고 로또 구매는 인당 5,000원까지만 살 수 있어요. 홈페이지에서 로그인을 하면 아래와 같이 예치금, 충전, 출금, 로그아웃 화면이 나옵니다.

동행복권 로또 온라인 구매는 예치금이 있어야만 가능하기 때문에 충전을 해보겠습니다. 참고로 마이페이지에서 본인의 로또 번호도 확인할 수 있어서 이 화면을 기억하면 좋을 것 같아요. 로또 온라인 구매한 번호 확인 방법도 아래에서 살펴보겠습니다.

저는 기존에 이용해서 예치금이 남아 있지만 충전하는 화면을 보여드리기 위해서 예치금 충전을 눌렀습니다. 예치금이 있어야 로또 온라인 구매가 가능하다고 해요. 가상계좌를 받아서 무통장 입금 해야 하기 때문에 결제하기를 눌러서 가상계좌를 받겠습니다. 최소 5천원부터 가능하기 때문에 금액은 최소금액을 선택해 보았습니다. 이용 약관 동의를 최소 예치금 하고 다음을 눌러서 넘어가 주세요.

본인이 이용할때 편한 은행이나 이체 수수료가 발생하지 않는 은행을 선택한 후 다음을 누르면 가상계좌를 받을 수 있습니다. 이때 상대방 예금주는 동행복권으로 나옵니다. 구매 확인을 하고 다음을 누르면 아래와 같이 가상 계좌를 받을 수 있습니다. 드디어 저는 예치금 충전을 했고 동행복권 로또 온라인 구매를 할 수 있을 것 같습니다. 본격적으로 구매하기전에 남은 예치금을 돌려 받고 싶다면 출금을 누르면 됩니다.

출금을 할때는 수수료가 발생하는데 케이뱅크는 무료, 타 은행들은 300원으로 그렇게 부담되는 금액은 아니기 때문에 출금 서비스를 이용하면 되고 또는 남은 예치금으로 연금복권이나 다음 회차 로또 구매에 사용할 수 있습니다. 출금계좌 또한 본인이 편한 곳을 선택해서 받으면 됩니다. 실제 출금은 시간이 걸리지 않고 바로 됩니다.

메인 화면으로 돌아가서 동행복권 로또 온라인 구매를 해보겠습니다. 화면 가운데에 있는 구매하기를 눌러주세요. 사용동의를 하고 다음으로 넘어가겠습니다. 로또 온라인 구매는 예치금 부분만 빼면 로또 전문점에서 구매할때와 거의 똑같도고 볼 수 있습니다. 수동, 자동, 반자동을 선택할 수 있고요.

혼합선택은 내가 일부분 번호를 누르고 아래에 있는 자동선택을 누르면 됩니다. 그리고 확인을 눌러주면 오른쪽에 지정한 번호가 나오게 됩니다. 자동번호로 로또 온라인 구매를 하고 싶다면 자동선택 후 확인을 누르면 되는데요. 그럼 오른쪽에 별표 모양으로 구매한 내역이 나오게 됩니다.

자동으로 했을때는 구매를 해야만 해당 번호를 알 수 있게 되어 있는데요. 확인 버튼을 누른다고 바로 구매가 되는 것은 아니고 구매하기를 눌러야 동행복권 로또 온라인 구매가 완료 됩니다. 한 게임만 하기 아쉬워서 반자동으로 한게임 더 추가해 보았습니다. 제가 원하는 번호를 일부 선택한 후 자동 선택, 확인을 누르면 게임이 추가되고 구매하기를 누르면 되겠죠. 한번 더 구매 확인 문구가 나오고 확인을 누르면 최종 구매가 되는 것을 확인할 수 있습니다.

실제 종이 로또 처럼 구매한 번호를 확인할 수 있습니다. 참고로 저는 인터넷 이런거 안믿어서 사진을 찍어 뒀어요. 물론 번호를 바꾸거나 그런일 없겠지만, 혹시 모른다는 생각으로 대비해 보았습니다. 하지만 사진을 찍지 않거나 급하게 확인을 눌러서 넘어간 분들은 본인의 동행복권 로또 온라인 구매 번호를 확인할 수 있는 방법이 있습니다.

마이페이지를 선택해 보겠습니다. 참고로 메인에서 연금복권 온라인 구매도 구매할 수 최소 예치금 있어요. 최근 구입내역에서 오른쪽을 보면 자세히 보기가 있습니다. 구매내역이 나오고 선택번호/복권번호가 보이는데요. 이곳을 선택하면 아래와 같이 구매한 로또 번호가 종이 로또 처럼 보여집니다.

동행복권 로또 온라인 구매 방법은 예치금부분만 제외하면 대리점에서 로또를 사는것과 똑같습니다. 집에서 여유를 가지고 번호를 분석해서 구입하기 편하고, 분실의 위험성도 없어서 좋은 것 같습니다. 토요일이 기대되기 시작했습니다.

주택청약 1순위 조건 – 청약통장 신청방법 및 자격요건 정리

주택청약 1순위 조건은 어떻게 되는걸까요? 주택청약 1순위 조건 및 청약신청 방법에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택청약은 어렵기만 한 내 집 마련을 조금 더 쉽게 이룰 수 있는 제도입니다. 주택을 분양받고자 하는 사람이 일정 기간 일정 금액을 납입하면 분양권을 받을 수 있습니다.

주택청약 계좌는 누구나 개설이 가능하고 이자가 쌓이는 적금개념으로 쉽게 접근이 가능하기 때문에, 아직 주택청약을 하지 않으셨다면 꼭 살펴보셔서 주택청약에 도전해보시기 바랍니다.

월 납입금액은 최소 2만 원부터 최대 50만 원까지 자유납입하면 됩니다. 하지만, 납입금액은 가능하면 10만원으로 설정하시는것이 추후 주택청약시 유리할 수 가 있으니 참고하시기 바랍니다.

미성년자의 경우는 청약통장을 개설은 언제든지 가능하지만 청약자격은 만 19세부터 가능합니다.

주택청약 1순위 조건

주택청약 1순위 조건

가입기간이 투기과열지구 및 청약과열지역의 경우는 주택청약 종합저축 가입 후 2년 경과, 위축지역 그 외의 수도권 지역은 가입 후 1년경과, 수도권 외 지역은 가입 후 6개월이 경과하면 1순위 자격이 됩니다.

주택청약 1순위 조건 지역/전용면적별 예치금액

구분서울/부산기타 광역시기타 시/군
85m 2 이하300250200
102m 2 이하600400300
135m 2 이하1,000700400
모든 면적1,5001,000500

예치금은 85제곱미터 이하는 서울/부산 300만원, 기타 광역시는 250만원, 그 외지역은 200만원입니다. 102제곱미터 이하는 서울/부산 600만원, 기타 광역시 400만원, 그 외지역 300만원 입니다.

청약통장에 가입했지만, 위 조건에 제외되는 경우는 모두 2순위가 됩니다.

민영주택 1순위 조건

  • 통장가입기간 : 2년이상
  • 등본상 세대주
  • 무주택 또는 1주택
  • 해당시 거주 1년 이상
  • 5년이내 당첨사실 없어야 함
  • 지역별 예치금액이 넘어야 함

민영주택 청약자격 및 가점제/추첨제 적용비율 – 주택청약 1순위 조건

주택청약 1순위 조건 - 민영주택 청약가점제

민영주택 청약가점제

가점제 : 총 84점 – 무주택기간 : 32점, 부양가족 35점, 저축기간 17점

주택청약 1순위 조건에 부합하는건 생각보다 쉽습니다. 하지만 청약통장 1순위 조건에 부합한다는 것이지 당첨 확률이 높아진다는 의미는 아니라는 겁니다.

주택청약은 생각보다 전략적이어야 합니다. 자신이 원하는 지역이 투기과열지구인지 청약과열지역인지에 따라서 청약 전략이 달라질수 있기 때문입니다.

청약 가점이 높다면, 투기과열지구의 85m 2 이하를 공략하는것이 유리합니다. 1주택자라면 청약과열지구의 85m 2 이상이 유리할 수 있습니다.

예를 든다면, 필자의 경우 1주택자이고 3년뒤 성남시 수정구(투기과열지구)를 원하기 때문에, 추첨제 중 가장 큰 평형대를 공략해 볼 생각입니다.

투기과열지구 VS 청약과열지역

주택청약 투기과열지구
서울특별시 전역(25개區)
경기도 광명시, 과천시, 성남시 분당구·수정구, 하남시, 수원시, 안양시, 안산시 단원구, 구리시, 군포시, 의왕시, 용인시 수지구·기흥구, 화성시(동탄2만 지정)
인천광역시 연수구, 남동구, 서구
대구광역시 수성구
대전광역시 동구, 중구, 서구, 유성구
세종특별자치시 행정중심복합도시 건설 예정지역
경상남도 창원시 의창구(대산면 제외)

본 정보는 2021년 4월 29일 기준이며, 추후 변경될 수 있습니다.

주택청약 청약과열지역
서울특별시 25개구 전역
경기도 전역(일부 지역* 제외) *남양주시(화도읍·수동면·조안면), 용인시 처인구(포곡읍, 모현·백암·양지·원삼면 가재월·사암·미평·좌항·두창·맹리),안성시(일죽·죽산·삼죽·미양·대덕·양성·고삼·보개·서운·금광면),광주시(초월·곤지암읍, 도척·퇴촌·남종·남한산성면), 양주(백석읍, 남·광적·은현면), 김포시(통진읍, 대곶·월곶·하성면), 파주(문산·파주·법원·조리읍, 월롱·탄현·광탄·파평·적성·군내·장단·진동·진서면),연천시, 동두천시, 포천시, 가평시, 양평시, 여주시, 이천시
인천광역시 중구(을왕·남북·덕교·무의동 제외), 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구
부산광역시 해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 금정구, 북구, 강서구, 사상구, 사하구
대구광역시 수성구, 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 달서구, 달성군(가창·구지·하빈면, 논공·옥포·유가·현풍읍 제외)
광주광역시 동구, 서구, 남구, 북구, 광산구
대전광역시 동구, 중구, 서구, 유성구, 대덕구
울산광역시 중구, 남구
세종특별자치시 행정중심복합도시 건설 예정지역
충청북도 청주시(낭성·미원·가덕·남일·문의·남이·현도·강내·옥산·북이면, 내수읍 제외)
충청남도 천안시 동남구(목천읍, 풍세·광덕·북·성남·수신·병천·동면 제외)·서북구(성환·성거·직산읍,입장면 제외), 논산시(강경·연무·성동·광석·노성·상월·부적·연산·벌곡·양촌·가야곡·은진·채운면 제외), 공주시(유구·이인· 탄천·계룡·반포·의당·정안·우성·사곡·신풍면 제외)
전라북도 전주시 완산구·덕진구
전라남도 여수시(돌산읍, 율촌·화양·남·화정·삼산면 제외), 순천시(승주읍, 황전·월등·주암·송광·외서·낙안·별량·상사면 제외), 광양시(봉강·옥룡·옥곡·진상·진월· 다압면 제외)
경상북도 포항시 남구(구룡포·연일·오천읍, 대송·동해·장기·호미곶면 제외), 경산(하양·진량·압량읍, 와촌·자인·용성·남산·남천면 제외)
경상남도 창원시 성산구

공공분양 VS 민간분양 공급비율

구분공공분양
(국민주택)
민간분양
(민영주택)
특별공급80%43%
일반공급20%57%

특별공급 공급비율

구분공공분양
(국민주택)
민간분양
(민영주택)
기관추천15%10%
신혼부부30%20%
다자녀 가구10%10%
노부모 부양5%3%
생애최초 주택구입20%없음

청약홈에서 청약신청 하는 방법

기존 주택청약은 아파트투유 홈페이지에서 진행했었지만, 2020년 2월부터는 청약홈을 통해서 청약에 관련한 모든 것을 하게됩니다.

청약홈은 기존처럼 PC 홈페이지에서 이용할 수 있지만 간편하게 모바일 앱에서도 이용가능 하기때문에 이용하기 편리해졌습니다.

청약신청을 하기위해서는 회원가입을 하지않고 공인인증 로그인을 통해서 모든정보를 조회하고 신청합니다.

청약신청 과정은 주택 선택 및 유의사항 확인, 주택형 선택 및 행정 정보 자동 조회, 청약자격 확인 및 입력, 청약신청 내역 확인(전자서명), 청약 완료 순서로 이루어집니다.

청약홈 활용은 매우 중요합니다. 주택청약 1순위 조건 및 신청방법의 변화를 미리 감지하실 필요가 있기 때문입니다.

청약홈에서 주택청약 하는 방법

주택 선택 및 유의사항 확인에서는 국민주택인지 민영주택인지 원하시는 주택형을 선택하고, 유의사항을 확인한 후 동의하면 됩니다.

청약홈 주택청약 방법

주택형 선택 및 행정 정보 자동 조회에서는 청약하고자 하는 주택의 평형을 선택하고 행정정보를 자동조회합니다.

청약홈에서 주택청약 하는 방법

청약자격을 확인하고 상세내용대한 입력을 합니다. 거주지는 주민등록상 주소로 입력해야되며, 청약을 위한 위장전입은 불법이기 때문에 처벌됩니다. .

주택청약방법

전자서명을 하고 연락처 입력 후 청약신청 내역을 꼼꼼히 확인하고 청약 완료를 합니다. 청약신청 가상체험은 실제 청약과 동일하게 미리 신청해볼 수 있습니다.

실제로 오입력 등으로 인해서 청약신청 시에 불이익을 받는 분들이 많이 있기 때문에 미리 가상체험을 통해서 내용을 숙지하신 다음 실제 청약 시에 불이익이 없도록 하시기 바랍니다.

주택청약 1순위 조건 – 알아두면 좋은 팁

서두에도 말씀드렸지만, 주택청약은 단순히 납입기간을 오래했다고 무조건 좋은것이 아닙니다. 보다 전략적으로 접근할 필요가 있다고 생각합니다.

미리 알아두면 유용한 팁 몇가지를 알아보도록 하겠습니다.

납입금액 2만원이 좋을까? 10만원이 좋을까?

미성년자는 2만원 성인이라면 10만원!

결론부터 말씀을 드리면, 필자의 생각으로 무조건 10만원이 좋다고 생각합니다.

청약통장이 있기는 하지만, 아무생각없이 불입만 하는분들이 상당히 많은것이 현실입니다. 부자와 빈자는 어쩌면 전략이 가지고 가느냐? 아무생각없이 가느냐일지도 모릅니다.(물론 아무 행동도 하지 않는 분들도 상당합니다;;;)

솔직히 은행 직원의 권유로 2만원씩 넣는 분들도 많은데요!

주택청약의 경우 2만원부터 50만원까지 자유롭게 납입이 가능하지만, 중요한 사실은 2만원을 납입해도 1회차로 인정되고, 50만원을 넣어도 1회차가 최소 예치금 됩니다.

다만, 50만원을 납입해도 10만원까지만 인정된다는 말입니다.

결론 : 10만원 납입이 가장 효율적이다!

2만원씩 납부를 한다고 하더라도, 민간 건설 업체에서 분양하는 민영공급이라면 크게 문제가 되지는 않습니다.

국민주택에 청약을 할 경우 40m 2 (약 12평) 초과 주택의 경우에는 저축 총액이 많은 사람을 우선 선발하기 때문입니다. (어렵게 청약을 넣어서 12평 이하에 사시려는 분들은 드물기 때문입니다)


0 개 댓글

답장을 남겨주세요